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二手房搭建、拆改误区你知道吗?
点击:204283
来源: 悠居网小编-菲菲
时间:2016-07-06
导读:二手房装修并不比新房装修简单如果大家觉得在进行二房装修的时候简单装修就可以进行入住的话,这种想法是大错特错。一般二手房是有一定居住的时长,一般为三到十年,像这种二手房的装修,整体上我们都要进行一个整改。
      对于居住时长比较的二手房,我们在设计装修的时候还应该考虑整个房间的框架结构和一些设施的安全性能是否有保障,为了后期的一个居住舒适,以下就是在进行二手房装修需要做好的工艺流程。
 
    结构:乱拆、乱搭皆不可取  
    对于二手房的拆建工程也不是像新房装修就可以简单进行,因为有一定居住时长,一些建筑的使用寿命上面就应该有所考虑。但是要知道的是,改动承重墙不仅会威胁到自身安全,也会影响到整栋楼的居住安全。因此在拆除室内墙体时,只能对一些轻墙体进行拆改,另外在拆卸门窗、墙砖时也要避免对承重墙造成破坏。 >>>查看更多拆改知识
 
    墙壁:沙灰墙要铲到底
    老房的墙面往往是“翻新手术”的重点部位,尤其是六七十年代的老房,一般是白灰和沙子搅拌的沙灰墙,时间一长,基底老化非常严重,为了防止墙面开裂,在进行墙壁装饰的时候要进行到红砖墙,然后用水泥找平,再批刮腻子上墙漆.如果预算实在有限的话,可以铺一层石膏板,然后再进行处理.如果墙面基底较好的话,也可以局部进行贴布防裂处理。这样对于后期的一个墙体装修效果才不会有影响。
 
    水路:实用与美观兼顾  
    对于水管的铺设,我们应该采用新型材质,而老房的室内管道一般为铸铁管或镀锌管,经过长时间的使用,铸铁管和镀锌管容易锈蚀,容易导致漏水、暖气管泡水等问题,而且对于身体健康也是没有好处,因此翻新时要将室内管道改为PPR管。 >>>水电线路铺设注意事项
 
    一些较大的二手房,由于水路布局不合理,循环水时间较长,从冷水到热水的出水耗时很长,针对这种情况的话可以增加循环水路,但是水路管道会比正常情况多出近70%,费用比较昂贵.从经济角度考虑,可以考虑在洗手池边加小厨宝,便于使用热水。
 
    电路:电路设置,从长远考虑
    电路不但涉及日常生活,还关乎家居安全。电路翻新时,用电安全应摆在首位,老房的电路布局问题有很多,强电基本不能负荷现代家庭的用电需求,弱电也基本不到位。悠居网小编提醒在进行电路安装的时候,对于插座的安装应该多设置些,老房子对于电器的一个使用要求不高,所以在进行后期电路安装的时候在插座上面的设置应该增多一些。
 
 从用电安全角度考虑,一般家庭中的插座、照明、大功率电器应“兵分三路”,如果为了减少费用只走同一个线路的话,用电危险会非常大,会为跳闸、短路、火灾等安全问题埋下隐患。
 
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