在这个社会进步的时代，如何选房给很多人带来了困扰，人们对于房子的选择要求越来越高，除了以往对地段、环境、户型等因素的考虑外，还要面临一个重要的选择，那就是毛坯房与精装房之间的选择。

    不可否认，精装房将成为市场发展的趋势，但是目前市场上对精装房各种质量问题曝光层出不穷，那么购买精装房应该注意哪些问题?如果你还在为购买毛坯房后如何装修忙得焦头烂额的时候，不妨抽出时间到悠居网看看。


　
    “精装房”一般有两种:第一种是开发商选好装修公司供买房人选择,但开发商不负责装修材料和质量;第二种是开发商供应材料并组织装修公司做精装,最后交到购房者手上的是成品房,这种精装修房源日渐趋多。

    其中后者的操作手法多种多样,有的可提供菜单式装修供购房者选择,有的选择余地不大。“菜单”的选择余地也依据项目情况而不同,有的根据住户的情况,设计了不同档次和风格的装修单供买房人凭自己的经济实力和个性选择精装修,而有的是标准基本不变,买房人可挑选的只是地板、瓷砖等物料的颜色。


　
    悠居网专业人士指出，在买房之前仔细观察样板间对于购买精装房是一个非常重要的步骤——任何一个精装修项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些，效果接近真实交房时的样子。

    在签署购房合同时一定要尽可能的详细,应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中,为日后产生分歧时提供索赔依据。



    在入住前进行一次细致的验房是很重要的,也是业主审查开发商是否做到了相关承诺、保护自己的合法权益不受侵害的重要步骤之一。业主应该严格按照合同的约定对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面的核对。提到装修材料品牌和环保级别，可能有的人又会犯愁，没有这个必要，悠居网专家会帮你解决你这一切的疑难杂症。

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